پاورپوینت بررسی ضوابط و استاندارد و برنامه فیزیکی طراحی مجتمع مسکونی
طراحی و جانمایی مجموعه -فضای مورد نیاز لازم است فضاهای مختلف مجتمع های مسکونی در محل به گونه ای جانمایی گردند که مدیریت مجتمع به سهولت صورت پذیرد وهزینه های نگهداری آن به حداقل برسد. به منظور امکان اداره مناسب مجتمع های مسکونی لازم است مکانی برای مدیریت و خدمات مجموعه در نظر گرفته شود. حداقل فضاهای اختصاص یافته برای این منظور در مجتمع های دارای کمتر از 200 واحد مسکونی ، 60 متر مربع و بیشتر از آن 100 متر مربع می باشد. موقعیت این مکان باید حتی الامکان در مرکز مجتمع و یا نزدیک ورودی اصلی آن باشد.0/35 متر مربع به فضای فوق افزوده می شود. موقعیت استقرار این فضا در مجموعه به گونه ای باشد که ضمن دسترسی مناسب برای ساکنین ، مستقل بوده و در مواقع برکزاری مراسم مزاحمتی را برای بلوکهای همجوارایجادننماید. این بنا با امکان مدیریت مجموعه باشد. پیش بینی توقفگاه ( پارکینگ ) برای واحدهای مسکونی بر اساس ضوابط رایج الزامی است و در صورت توفق با شهرداری تامین آن برای حداقل 30% واحدهای مسکونی کافی خواهد بود. پارکینگ حتی الامکان به صورت متمرکز و در فضای باز طراحی گردند. به ازای هر 70 تا 100 واحد مسکونی یک فضای تجمع عمومی( واحد همسایگی) در مجموعه در نظر گرفته شود و برای کل مجموعه( تا 500 واحد) فضای باز مرکزی پیش بینی شود. در صورت گسترده تر شدن مجموعه، طراحی فضاهای عمومی در مقیاس مناسب الزامی است. ورودی به مجموعه باید قابل کنترل بوده و در صورت فاصله دورترین دسترسی پیاده به ورودی کمتر از 250 متر باشد. تنها از یک ورودی استفاده گردد. همچنین پیش بینی یک ورودی اضطراری به منظور استفاده از جهت رفت و آمد ساکنین ، ماشین های امداد رسانی در مواقع اضطراری و نیز هنگام بسته بودن ورودی اصلی ضروری است. لازم است ضوابط و مقررات شهرسازی برای معلولین جسمی- حرکتی ( مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ) در مجموعه های شهری مورد توجه قرار گیرد. در طراحی مجموعه و معابر آن حتی المقدور مسیرهای پیاده از سواره از یکدیگر تفکیک می گردد