اصالت و معنا در ساختار شهرها پاورپوینت بررسی اصالت و معنا در ساختار شهرها

پاورپوینت بررسی اصالت و معنا در ساختار شهرها اصالت بخشی را از طریق مفهوم فاصله در اجاره توضیح می دهد که نشان دهنده تفاوت ارزش استیجاری زمین با کاربری کنونی و ارزش استیجاری بالقوه زمین تحت کاربری پربازده تر است . این فرآیند با کاهش ارزش زمین در مناطق درون شهری آغاز می شود و زمانی روی می دهد که سرمایه گذاری زیادی در بخش ساختمان ، سرمایه خود را به بخش پربازده مسکن هدایت کنند. همانند شهرسازی در خارج از مراکز شهری ، تمرکز سرمایه گذاری مسکن در حومه شهر و اهمال در مراکز درون شهری که منجر به کاهش ارزش مسکن در مناطق درون شهری می گردد ارجحیت های فرهنگی و خصوصیات جمعیت شناسی افراد اصالت بخش مورد تاکید قرار می گیرند. تخصصی شدن نیروی کار ، تغییر در ساختار جنسیتی خانواده و محل کار و مجموعه خاصی از معانی زندگانی مرکز شهر ، نیروهای محرک این فرآیند هستند. براساس گفته های لی ، اصالت بخشی دو مرحله دارد : در مرحله اول پیشگامان که گروه ریسک پذیر نامیده می شوند مناطق درون شهری را به خاطر ارزش های فرهنگی ، سبک زندگی و ارزش تاریخی ناحیه بر می گزینند. در مرحله دوم ، گروه دیگر که گروه ریسک گریز نامیده می شوند ، مناطق درون شهری را به خاطر فرصت های سرمایه گذاری انتخاب می کنند. در پایان مرحله دوم ، گروه ضدریسک جایگزین پیشگامان می شوند.