پاورپوینت مهمترین موانع طبیعی در رابطه با توسعه های کالبدی شهر - ساختمانهای اداری بزرگ ومراکز اصلی بانکها بیشتر در ارتباط با نواحی درونشهری مشکل آفرین است. این مشکلات غالبا از نظر بحران رفت و آمد، فقدان فضای کافی جهت توقف اتومبیلها، مشکلات دسترسی، بالا بردن ارزش زمین، سرقفلی و اجاره بها به عنوان یک مشکل شهری مطرح می باشند، ولی به هر ترتیب بهترین موقعیت جهت این قبیل تاسیسات مراکز اصلی و فرعی شهرهاست. مراکز اداری به دلیل تمرکزگرایی خود و رفت و آمد مراجعه کنندگان نباید در محلات مسکونی به وجود آیند. انبارهای بزرگ با توجه به گستردگی اراضی خود و راههای دسترسی شان، از نظر رفت و آمد مشکل آفرین است از نظر توسعه های شهری خاصه توسعه مسکونی موقعیت انبارها با مشکلاتی مواجه اند. بهترین موقعیت جهت احداث انبارهای شهری در فواصلی حدود 20 تا 25 کیلومتر از شهر و در خارج از حریم آن است. انبارهای شهری باید از نظر نحوه استفاده از اراضی با کاربردهای نواحی اطراف خود هماهنگ بوده و از نظر دسترسی ها نیز دارای شبکه راههای مناسبی باشند برای انبارهای کوچک شهری (به شرطی که اراضی محدودی را نیازمند باشند) می توان در فاصله بین حریم و محدوده شهری به مکان یابی پرداخت. ولی به هر ترتیب ضمن اقدامات ایمنی جهت ایجاد انبارها در مقابله با آتش سوزی، موقعیت آنها باید طوری باشد که احتمال سرایت آتش به نواحی مختلف و انبارهای همجوار را کاهش دهد.
فهرست:
مهمترین موانع طبیعی در رابطه با توسعه های کالبدی شهر به قرار زیر می
باشد:
مهمترین موانع مصنوعی نیز بر حسب دسته بندی های ذکر شده به قرار زیر است :
آنهایی که بنا بر شرایط خود مانعی در جهت توسعه اند:
موانع مصنوعی غیر مستقیم آنهایی است که آثار آنها بر روی شهرو مردمان شهر
است و نبا ید توسعه های شهری به ویژه توسعه مسکونی در ارتباطبا آنها قرار بگیرد:
موانع طبیعی
کوه و تپه
ارتفاع زیاد
اراضی پست
جنس خاک و مقاومت آن
رودخانه
دریاها و دریاچه ها
ماندابها و باتلاقها
جنگلها و پوشش گیاهی
باد
زلزله
موانع مصنوعی
موانع مصنوعی مستقیم
راه آهن
مانع بودن راه اهن در توسعه شهری دلایل
را ههای اصلی درون شهری
بزرگراه
جاده های منتهی به شهر
طبق ضوابط ایران حریم راه های کشور به قرار زیر است:
فرودگاه
مجموعه های تاسیسات شهری بزرگ
مراکز صنعتی – تولیدی بزرگ
ساختمانهای اداری – مراکز اصلی بانک
انبارها
اراضی وقفی
باغ و مزرعه
گورستان
بافتها و ساختمانهای تاریخی و مذهبی
تاسیسات نظامی
حریم تاسیسات زیر بنایی (آب برق تلفن فاضلاب گاز – نفت)
آب
نوع آب (محل برداشت – مسیر) بر حسب موارد مختلف فرق می کند که ذیلا به
شرح در مورد آنها پرداخته می شود
شبکه گاز
موانع مصنوعی غیر مستقیم
همانطور که اشاره شد منظور از موانع مصنوعی غیر مستقیم آنهایی هستند که
به خودی خود مشکل آفرین نبوده، بلکه آثار آنها به عنوان مانعی در توسعه
محسوب می شوند
بیمارستان
کشتارگاه
مراکز دفع زباله
کارخانجات و کارگاهها رعایت اصولی به شرح زیر در تعیین موقعیت
کارخانجات و کارگاهها ضروری است: تاسیسات آلوده کننده صدا
در تعبیه تاسیساتی که آلودگی صوتی را به همراه دارند، رعایت اقدامات
زیر ضروری است
تاسیسات تولید کننده بو و گرد و غبار
دسته اول تاسیسات آلوده کننده بو:
دسته دوم تاسیسات آلوده کننده شیمیایی:
به طور کلی تاسیسات تولید کننده بو وگرد و غبار مواد شیمیایی اعم از
مراکز دفع فاضلاب رودها، کارخانجات تولید مواد شیمیایی و پلاستیک و
تولیدات دامی باید دور از محدوده های مسکونی به وجود آیند
پاورپوینت مهمترین موانع طبیعی در رابطه با توسعه های کالبدی شهر