یک هنرستان به عنوان یک بنای معماری و یک ساختمان عمومی واجد ویژگیهای فراوانی می باشد ولی در این جا سعی گردیده تا مولفه هایی مورد بررسی قرارگیرند که عموما مختص به هنرستان می باشند.
پس از بررسی فراوان سزانجام این ویژگی ها در هشت مولفه محوری به قرار زیر دسته بندی گردیده است :
تفکیک عرصه های عملکردی
سازگار ی با شرایط اقلیمی
صرفه جویی در فضا و مقرون به صرفه بودن
سادگی در اجزا و کالبد عمومی
انعطاف پذیری اجزاء جهت هماهنگی با تغییرات برنامه های آموزشی
بهره گیری از سبکهای محلی و تکنیک های روز
توجه به اصول و ارزش های پایه
از نکات مثبت ومشترک در بین مصادیق مورد مطالعه می توان به عرصه بندی و تجزیه ساختمان به اجزا عملکردی اشاره نمود. تفکیک عرصه های عملکردی در طرح تداخل فعالیت های غیر هم سنخ را پایین آورده باعث تسهیل در روند فعالیتی در ساختمان می گردد.