این عرصه در بخش تجاری شامل سوپرمارکت، فروشگاه ها و خرده فروشی هایی نظیر پوشاک و کیف و کفش، کتاب و لوازم التحریر، لوازم ورزشی و اسباب بازی، لوازم خانگی و لوکس، جواهر و زیورآلات، صنایع دستی و کالاهای تزئینی، صوتی تصویری و واحدهای تجاری- خدماتی نظیر گلفروشی، خشکشویی، آرایشگاه و عکاسی می باشد. و در قسمت اداری شامل بانک، مدیریت مجموعه، آژانس هواپیمایی، دفتر ثبت اسناد رسمی و دفاتر اداری متفرقه می باشد. که در مجموع در قسمت تجاری مساحتی در حدود 7100 مترمربع و در بخش اداری مساحتی در حدود 300 مترمربع را شامل می شود.
پاورپوینت بررسی ریز فضاها و برنامه فیزیکی طراحی مجتمع تجاری تفریحی
3 پاورپوینت 48+26 اسلاید +40 اسلاید اشانتیون
فهرست مطالب
بررسی ریز فضاهای مجتمع تجاری و برنامه فیزیکی
2- حوزه تفریحی ، فراغتی:
3- حوزه اجتماعی :
4- حوزه خدماتی:
مشخصه یک مرکز خرید:
عناصر اصلی مراکز خرید چند منظوره
نکاتی در طراحی مراکز خرید
2-نور
3- پذیرایی- سرگرمی
4-رنگ
انواع ویترین ها:
انواع پله در مجتمع تجاری:
انواع آسانسور
فهرست پاور
با توجه به ثعریف پروژه و اهدافی که در نظر گرفته شده است فضاهای یک مجتمع تجاری عبارتند :
۱-فضاهای تجاری:شامل سالن فروش کالا (خرد-میان اندازه –خرد)
۲-فضای خدماتی:برای رفاء و آسایش خریداران(فضای نگهداری کودکان-اسثراحت-بانک-کیوسک اطلاع رسانی-ایسگاه تاکسی و اتوبوس )
۳-فضای تفریحی:زستوران-چایخانه-بازی کودکان
۴-اداری :اتاق مدیریت-امور مالی-کنفرانس
۵- فضای اجتماعی و فرهنگی:آمفی تتاتر-میدان گاه
۶-فضای سرویس دهنده :انبارها-محل تخویل کالا-جابجای زباله
۷-تاسیسات :گرمایش –تهویه متبوع-مانیتورینگ
۸-فضای فرهنگی:نامزخانه – نمایشگاه خاص
۹-پارکینگ:فروشندگان-خریداران-کنترل خرج و ورود
۱۰-فضای سبز:باغ-باغچه- آب نما
۱۱-مسیر ها :رهروهای ورود و خروج-سیستم توزیع در خیابان-مسیر سر پوشیده و باز
دیاگرام مجتمع رفاهی
دیاگرام مجتمع رفاهی
حفظ الگوی منسجم ، همگون ، مطلوب و متناسب کاربریها با یکدیگر ، ایجاد فضاهای باز قوی و دارای تحرک کافی داشتن هویت خاص و تزئینی متناسب با کارکردها برای ساختمانها و داشتن زمینه محیطی از اصول مورد نظر در طراحی می باشد.
یک ترکیب فضایی خوب بایستی سه جنبه را رعایت کند.
۱ – از نظر کارکرد به احیاء نیازهای مربوط به استفاده یا هدفها را برآورده سازد.
۲ – از نظر نهاد و اجزاء مادی کارکرد به استفاده از بهترین مصالح دست یافتنی و مهارت بپردازد.
۳ – از جنبه کالبد قابل دست یافتن به رضایت خاطر از نقطه نظر تاثیرات عینی باشد.
همچنین در برنامه ریزی فیزیکی بایستی اهداف زیر برآورده شود :
رابطه بین فضاهای متفاوت تامین گردد.
حداقل هزینه و حداکثر منافع را در پی داشته باشد.
ایجاد آشفتگی و سردرگمی نکند.
در ترکیب فضاها مناطق مرده و باقیمانده بوجود نیاید.
ضمن حفظ محیط طبیعی حداقل مصرف فضا و مقیاس هماهنگ در سیمای کل را داشته باشد.
اهداف دراز مدت قابل حصول باشد.
ارتباطات عمودی و افقی
uسیر کولاسیون افقی از طرف راهروهای عمودی خرید در داخل و به طرف عناصر عمودی مر بوط می باشد.
در این ارتباط فضاهای هرطبقه بصورت مدول پیوسته دیده میشود و یک شبکه پیوسته را در طول راهرونشان میدهد.
سیرکولاسیون مجتمع رفاهی
دیاگرام مجتمع تجاری
دیاگرام مجتمع تجاری
ارتباطات عمودی و افقی
¨سیرکولاسیون عمودی و افقی یک عامل حیاتی در طرح ریزی است که هم مربوط به خریداران است هم به فرمشندگان هم به کالا
¨سیر کولاسیون عمودی از طریق پله برقی-آسانسور -پله فرار برقرار می شودکه آسانسور باید به تعداد کافی و از طریق ورودی قابل رویت باشد۰محل پله برقی و آسانسورباید به گونه ای باشد که مشتری را به گذشتن از مرکز خرید جلب نماید و رفتن به طبقات را بصورت عمودی امری جذاب جلوه گر سازد.