حداکثر ارتفاع ساختمان:حداکثر ارتفاع ساختمان در کلیه کاربری های تجاری و تجاری- اقامتی و تجاری کلان تابع جدول شماره 2 و نقشه تراکم ساختمانی می باشد. واحدهای مغازه ای واقع در همکف می توانند با ارتفاع یک و نیم طبقه و حداکثر 5/5 متر ساخته شود. و حداقل ارتفاع مغازه 8/2 متر است.احداث نیم طبقه در واحدهای تجاری و مغازه ای تا میزان 55% مساحت مغازه بلامانع است که 20% آن و حداکثر 20 متر مربع جزء تراکم محاسبه می شود.
فهرست مطالب
ضوابط و استانداردها
ضوابط عمومی طراحی فضاهای تجاری:
مقررات ساختمانی در حوزه تجاری:
تراکم ساختمانی در کاربری های مختلف:
مقررات ساختمانی در تجارت شهری
احداث بالکن با تراس و پیش آمدگى بر روى معابر
رعایت محدودیت ارتفاع
مقررات تفکیک زمین های واقع در حوزه استفاده از زمین های تجاری
مساحت قطعات تفکیکى
دسترسى قطعات تفکیکى
مساحت قطعات تفکیکى
ضوابط و مقرراتى که مالک ملزم به رعایت آنها مىباشد
ماده 100 قانون شهرداری:
استانداردهای طراحی مجتمع های تجاری
پارکینگ در فضاهای تجاری:
رعایت محدوده ارتفاع:
عرض خیابان 30 متر
ارتفاع طبقات
دربهای ورودی:
درهاى اتوماتیک و درهاى برقى:
ورودىهاى سرویس:
دربهای خروجی:
ظرفیت کریدور:
فضاهای ارتباطی:
- پلکانها
آسانسور
نقاله مسافرتی
سطح شیبدار:
استانداردهای جامع معماری
ظوابط و مقررات ساخت و سازدر فضاهای تجاری برای معلولین
مناسب سازى در اماکن عمومى وتجارى
شیب -سرازیرى:
رستوران در فضای باز
رعایت نکاتی برای بهتر و ایده آل بودن رستوران
نکاتی که باید در طراحی رستوران مد نظر باشد:
چیدمان صندلی ها
نکات لازم برای طراحی توالت رستوران ها یا غذا خوری ها
منابع :
پاورپوینت بررسی ضوابط و اصول طراحی مجتمع های تجاری 53 اسلاید