پاورپوینت بررسی پهنه بندی کاربری اراضی منطقه یک تهران
این پهنه شامل مجموعه ای از فضاهای مربوط به کار و فعالیت و کاربری های خدماتی است و در بسیاری از موارد می تواند با کاربری مسکونی نیز ترکیب شده باشد . بنابراین آنچه در نقشه پهنه بندی با عنوان پهنه تجاری - خدماتی مشخص شده، به این معنا است که تمرکز فعالیت های شهری در این پهنه ها صورت گیرد و از پراکندگی آنها در تمام سطح منطقه و در نواحی مسکونی در مقیاس محلات جلوگیری شود . این نحوه مکان گزینی و تمرکز کاربری های تجاری - خدماتی بدین علت پیشنهاد شده است تا عرصه ها، مراکز و یا محورهایی شکل گیرند که از هویتی شاخص در منطقه برخو ردار شوند و در ساختار منطقه، نقشی اصلی پیدا نمایند . همچنین بتوان در تامین زیرساخت های لازم برای آنها، از صرفه های اقتصادی ناشی از تجمع نیز بهره مند شد. با توجه به اهداف و ضرورت تشکیل پهنه های تجاری - خدماتی، ارتباط و نحوه دسترسی به آنها از نقاط مختلف شهر اه میت زیادی می یابد. در اکثر موارد پهنه تجاری - خدماتی در مجاور شریان های اصلی و شاهراه هایی پیشنهاد شده است که این فضاها را به سایر مراکز شهری مرتبط نماید . در عین حال از وجود میدان ها و مراکز عمده و حضور عناصر با هویت تاریخی - فرهنگی نیز در شکل دهی پهنه ها استفاده شده است.