پاورپوینت بررسی مبانی پیمان و قراردادها در پروژه های معماری
روش تهیه برآورد تجهیز و برچیدن کارگاه : برآورد نجهیز و بر چیدن کارگاه با توجه به موارد زیر انجام می گردد : بر اساس شرایط و نیاز هرکار روش انتخاب شده برای اجرای آن با تعیین اقتصادی ترین روش برای تجهیز کارگاه هزنه ها بر حسب قیمتهای محل اجرای عملیات و با منظور نمودن هزینه های بالاسری به صورت مقطوع پیش بینی و درج مشخصات ویژه برای تجهیز و بر چیدن کارگاهدر اسناد مناقصه و پیمان در صورت لزوم کسر ارزش مصالح بازیافتی از هزینه احداث و منظور نمودن حاصل به عنوان بر آورد در مورد ساختمان های پیش ساخته مانند کاروانها و قطعات پیش ساخته ساختمانها مانند قابهای فلزی هزینه حمل و نصب استهلاک و سرمایه گذاری آنها در طول اجرای کار محاسبه شده و جزو برآورد هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه منظور نمی شود . در این حالت هزینه آنها با استفاده از فهرست های بهای واحد واحد رشته مربوط محاسبه و در برآورد هزینه اجرای کار منظور می شود . تبصره : در پیمانهایی که مشمول خاتمه یا فسخ می شوندارزش مصالح بازیافتی ساختمانهای احداث شده تا زمانخاتمه یا فسخ با توجه به میزان تجهیز انجام شده و سایر شرایط مربوط بین کارفرما و پیمانکار توافق می شود . نحوه تامین اب و برق گاز و مخابرات کارگاه در دوره اجرا باید در شرایط خصوصی پیمان مشخص شودچنانچه برای انتقال آب و برق و گاز و برقراری ارتباطی از شبکه سراسری تا محلی تا ورورد کارگاه لوله کشی کانال کشی و کابل کشی برای دوره اجرا لازم می باشد باید چگونگی انجام دادن ان در شرایط خصوصی پیمان پیش بینی شود .چنانچه کارفرما در نظر داشته باشد تدارک برق رسانی تا ورودی کارگاه را به عهده بگیرد که کارهای آنشامل نصب و ترانسفورماتور و متعلقات آن کابل کشی از شبکه برق تا ورودی کارگاه پرداخت تعرفه های ثابت برق و هزینه های انشعاب و اشتراک برق و سایر کارهای مشابه است تعهدات کارفرما در این زمینه به طور مشخص در شرایط خصوصی پیمان درج شود و هزینه ای از این بابت در تجهیز کارگاه منظور نمی شود . در صورتی که کار فرما در نظر دارد تامین آبرسانی در ورودی کارگاه یا احداث چاه آب را به عهده بگیرد در حالت استفاده از شبکه عمومی اب که کارهای آن شامل خط انتقال اب از شبکه تا ورودی کارگاه پرداخت هزینه های اشتراک و انشعاب آب و سایر کارهای مشابه استیا احداث چاههای عمیق و نیمه عمیق و برداشت آب تعهدات کارفرما در این زمینه در اسناد و مدارک پیمان درج می شود .