در منطقه کاربری های مختلف در اشکال راسته ای و توده ای به شرح زیر استقرار یافته اند: مسکونی: کاربری مسکونی عمدتاً در شمال منطقه در ناحیه امیر آباد و یوسف آباد و به صورت لکه ای در محدوده خیابان های کارگر، چمران، بزرگراه شهداء گمنام، مجتمع های مسکونی بهجت آباد و سامان در شرق خیابان ولی عصر و سایر فضاهای مسکونی به صورت پراکنده استقرار یافته اند. فضاهای کار و فعالیت: این کاربری شامل کاربری تجاری، اداری، انتظامی و تولیدی و تعمیراتی است که عمدتاً به صورت هسته ای در میادین ولی عصر، هفت تیر و شکل راسته ای در حاشیه خیابان های اصلی، طالقانی، کریمخان، ولی عصر، انقلاب و ایرانشهر استقرار یافته اند. فضاهای خدمات رفاه عمومی: کاربری های آموزش عمومی و آموزش عالی، اجتماعی، تفریحی، مذهبی، بهداشتی، درمانی، گردشگری، ورزشی، فضای سبز و فرهنگی در این دسته بندی قرار می گیرند. حوزه های اصلی استقرار فضاهای آموزشی در جبهه غربی منطقه شامل دانشکده های اقتصاد، مدیریت و فنی دانشگاه تهران، دانشگاه تربیت مدرس، سازمان انرژی اتمی در محدوده بین خیابان کارگر شمالی وبزرگراه چمران است.