تعیین هدف: اهداف چالش برانگیز پایداری باید برای ساختمان تعیین شود و با همه ذینفعان کلیدی پروژه از جمله تیم طراحی، مدیر تاسیسات و تامین کننده مالی یا مالک ساختمان توافق شود. اهداف باید سیاست‌ها و استراتژی‌های دولت و همچنین بهترین تجربیات محلی و بین‌المللی را در نظر بگیرند. 2. اصول طراحی: استراتژی ها و اصول طراحی مورد نیاز برای دستیابی به این اهداف پایداری باید از همان ابتدا درک و ایجاد شوند. به عنوان مثال، اهداف انرژی ممکن است نیاز به استراتژی‌های کنترل محیطی غیرفعال داشته باشند تا از ابتدا به خوبی درک و ایجاد شوند. این استراتژی ها و پیامدهای آنها را می توان از طریق تجزیه و تحلیل نمونه ها و سوابق بهترین عملکرد درک کرد. 3. طراحی یکپارچه: هنگامی که اهداف و اصول طراحی مشخص شد، باید از یک فرآیند طراحی یکپارچه استفاده شود تا اطمینان حاصل شود که تمام جنبه های ساختمان با هم کار می کنند تا به عملکرد مورد نیاز دست یابند. این امر مستلزم همکاری نزدیک رشته های مختلف با یکدیگر است. 4. آزمایش: در طول فرآیند طراحی، باید بررسی هایی انجام شود تا از دستیابی به اهداف تعیین شده اطمینان حاصل شود. این را می توان از طریق محاسبات، مدل سازی و تجزیه و تحلیل انجام داد که عملکرد را در برابر اهداف تعیین شده ارزیابی می کند. در مواردی که مشخص شد جنبه‌های طراحی به اهداف نمی‌رسند، باید ارزیابی مجدد طرح انجام شود و به روشی تکراری و یکپارچه، بهبود یابد تا اطمینان حاصل شود که عملکرد به اهداف تعیین‌شده دست می‌یابد یا از آن فراتر می‌رود. 5. طراحی و اجرای دقیق: مهم است که اطمینان حاصل شود که اصول ذکر شده در 2 بالا، با جزئیات انجام می شود، در غیر این صورت ممکن است بر عملکرد عملیاتی تاثیر بگذارد. به عنوان مثال، این شامل جزئیاتی مانند مکان های مناسب برای سوئیچ ها، برچسب ها و دستورالعمل ها می شود. 6. تحویل: پس از تکمیل، فرآیندهای موثر باید دنبال شود تا اطمینان حاصل شود که اهداف طراحی در عملیات ساختمان انجام می شود. این شامل فرآیندهای راه اندازی، تحویل و آموزش موثر است که تضمین می کند طراحان، پیمانکاران فرعی و تامین کنندگان دانش و مهارت ها را به مدیران تاسیسات مورد نیاز برای اطمینان از مدیریت موثر ساختمان منتقل می کنند. عملکرد عملیاتی